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Un locataire en CDI hors période d’essai, percevant un revenu équivalent à trois fois le montant du loyer, peut se voir refuser une garantie pour une simple mention de découvert
Les taux d’intérêt n’ont pas connu une telle volatilité depuis plus d’une décennie, brouillant les repères traditionnels du marché résidentiel. Certains acquéreurs profitent des baisses soudaines, tandis que d’autres subissent
Depuis 2023, la taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales, mais certains logements occupés par des étudiants restent soumis à cette imposition. La réglementation distingue selon la situation personnelle,
Un hébergeur peu fiable peut entraîner des interruptions de service imprévues, des pertes de données et des failles de sécurité. Les différences de performance entre deux offres, pourtant similaires sur
Les nouvelles réglementations sur la performance énergétique éliminent progressivement certains biens du marché locatif, bouleversant l’équilibre des rendements attendus. À l’inverse, certaines villes intermédiaires affichent des taux de rentabilité supérieurs
La loi fixe la durée minimale d’un bail de location meublée à un an, réduite à neuf mois pour les étudiants. Le renouvellement, automatique dans la plupart des situations, obéit
La loi n’impose aucun seuil minimum de quote-part pour exercer des droits dans une indivision. Même détenant 1 % du bien, un indivisaire peut exiger la vente ou la mise
La Banque centrale européenne a déjà surpris les marchés à plusieurs reprises en ajustant sa politique monétaire plus vite que prévu. Malgré un cycle de hausses inédit depuis dix ans,
MT : Vivre sa Retraite : Programmes Immobiliers Neufs au Bord de Mer MD : Découvrez comment choisir un programme immobilier neuf pour vivre votre retraite en bord de mer
Un appartement rénové dans une copropriété ancienne ne se valorise pas toujours à hauteur de l’investissement consenti. Les travaux de rafraîchissement n’offrent pas systématiquement un retour sur investissement immédiat, même
Le paiement des fonds ne s’effectue jamais en une seule fois lors d’un projet immobilier financé par un prêt, mais suit un calendrier strict, validé par l’établissement bancaire. Certains versements
Oubliez les idées reçues : choisir un garde-meuble n’a rien d’un parcours balisé. Accès 24h/24 ? Certains le promettent, mais la plupart verrouillent leurs horaires. Même les box individuels n’échappent
Depuis 2019, les plateformes de location saisonnière transmettent automatiquement aux services fiscaux le montant brut perçu par chaque hôte. Pourtant, la somme à déclarer n’est pas toujours identique à celle
Des frais pouvant atteindre 3 % du capital restant dû s’appliquent lors d’un remboursement anticipé d’un crédit immobilier, sauf cas d’exonération prévue par la loi. La majorité des contrats impose
Le montant total versé dans le cadre d’une location avec option d’achat va bien souvent bien au-delà du simple prix affiché en cas d’achat direct. Derrière les mensualités alléchantes, certains
La plupart des grandes enseignes se débarrassent chaque jour de dizaines de cartons en parfait état. Des plateformes en ligne recensent ces points de collecte, accessibles sans condition d’achat. Les
Certains chiffres bousculent les idées reçues, et la mécanique des honoraires immobiliers ne fait pas exception. Derrière la façade lisse d’une annonce immobilière, tout se joue dans la finesse du
Le calendrier de déblocage des fonds ne coïncide jamais parfaitement avec la signature de l’acte de vente ou le début des travaux. Certaines banques exigent la transmission de factures détaillées
La déclaration d’un sinistre auprès de l’assurance doit intervenir dans un délai maximal de cinq jours. Un écart sur ce point peut entraîner une réduction, voire un refus d’indemnisation. Dans
Un bail de location n’est qu’un début. Pour prouver son nouveau domicile, l’administration ouvre la porte à d’autres solutions : avis d’imposition, facture d’électricité ou attestation d’hébergement, tout dépend du
Un dossier mal monté ou une négociation bâclée suffit à compromettre l’obtention d’un financement optimal, même avec un profil solide. Les banques appliquent rarement les mêmes critères d’acceptation d’un client
Un salarié qui change de région pour suivre une mutation peut prétendre à une prime spécifique, alors qu’un étudiant quittant le domicile familial pour la première fois doit s’orienter vers
Certaines situations ouvrent droit à un soutien financier lors d’un changement de domicile. Des dispositifs nationaux et locaux accordent une aide, mais leur attribution dépend de critères stricts et souvent
Acquérir un bien immobilier aux enchères, c’est accepter de jouer sans filet de sécurité. L’acheteur s’engage sans droit au repentir, même face à un vice caché ou une anomalie non
Les tarifs des entreprises de déménagement peuvent doubler entre un samedi de fin de mois et un mercredi en pleine semaine hivernale. Certaines compagnies appliquent des surcharges discrètes lors des
Certains mécanismes de déduction passent sous les radars, alors qu’ils allègent directement l’impôt à régler. Le déficit foncier, par exemple, ou l’amortissement d’actifs professionnels, ouvrent des marges de manœuvre souvent
Certains biens sont soumis à l’amortissement obligatoire, d’autres non, et la frontière n’a rien d’arbitraire. Ici, tout est question de réglementation, de codes et de dérogations : aucune place pour
Un crédit immobilier peut parfois ressembler à une boîte à outils plus qu’à un simple chèque pour s’offrir quatre murs et un toit. Certaines banques jouent la carte de la
Depuis 2023, la collecte nette des SCPI a connu une baisse notable, contrastant avec les années précédentes marquées par une croissance spectaculaire. Cette évolution s’ancre dans un contexte de remontée
Les taux fixes sur 10 ans ont chuté de 0,4 point entre janvier 2023 et juin 2024, alors que la Banque centrale européenne maintenait une politique monétaire restrictive. Certains profils
En 2025, le paysage des territoires ruraux français change de visage. La Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), qui structurait jusqu’ici la politique d’attractivité, passe le relais à la Zone France
Un contribuable dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil peut bénéficier d’un plafonnement de la taxe foncière, même s’il détient plusieurs biens immobiliers. Pourtant, un propriétaire occupant n’y
Le chiffre est net : 400 000 euros de travaux éligibles sur quatre ans, pas un de plus. La réduction d’impôt Malraux ne fait aucune place à l’approximation. Peu importe
Un volume de moins de 10 m³ n’ouvre pas toujours la porte à une facture allégée. Certaines sociétés appliquent un forfait plancher, sans distinction de taille, tandis que d’autres calculent
Résilier un contrat d’assurance habitation reste possible à tout moment après la première année, grâce à la loi Hamon. Pourtant, une lettre recommandée ne suffit pas toujours pour mettre fin
Le délai de déclaration d’un dégât des eaux ne dépasse jamais cinq jours ouvrés, sous peine de voir l’indemnisation réduite, voire refusée. Pourtant, certains contrats prévoient des clauses spécifiques qui
Recevoir son contrat d’habitation par email s’est imposé comme la norme. Les assureurs ne jurent plus que par l’espace client en ligne, où l’on retrouve attestation, quittance et conditions générales
Un bail de colocation peut se poursuivre pour certains occupants alors que d’autres quittent les lieux, sans nécessiter la rédaction d’un nouveau contrat. La solidarité des colocataires entre eux ne
Un propriétaire peut souscrire une assurance pour un logement qu’il occupe, mais aussi pour une résidence qu’il met en location. À l’inverse, un locataire n’est jamais tenu d’assurer un logement
En 2024, le secteur immobilier français affiche une concentration inédite des fortunes parmi ses professionnels. Certains réseaux, longtemps restés dans l’ombre des mastodontes historiques, enregistrent désormais des chiffres d’affaires qui
Certains centres-villes nord-américains voient leur population décliner malgré une croissance démographique nationale soutenue. À Séoul, la densité atteint 16 000 habitants au km² alors que Los Angeles s’étale sur plus
Cocher « maison vide » sur sa déclaration fiscale ne relève pas d’un détail administratif. C’est une ligne de faille, celle qui sépare la tranquillité d’esprit des rappels de taxe
Un propriétaire n’a pas carte blanche sur le dépôt de garantie. Cette somme, souvent source de tensions en fin de location, ne peut être retenue que pour couvrir des impayés
Les abattements pour charges de famille restent encore sous-utilisés, alors qu’ils permettent une réduction automatique du montant de la taxe foncière. Les erreurs dans la classification des biens immobiliers persistent
Une résidence principale vendue échappe généralement à l’impôt sur la plus-value, contrairement à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Pourtant, certaines situations comme une absence prolongée ou une
La rentabilité affichée des biens locatifs ne reflète pas toujours l’ensemble des charges imprévues et des aléas juridiques. Certaines protections légales, souvent perçues comme sécurisantes, peuvent paradoxalement compliquer la gestion
Un taux de rentabilité élevé ne garantit pas toujours une performance financière solide. Certaines entreprises affichent des ratios impressionnants tout en masquant des risques structurels ou une gestion déficiente des
La déclaration d’un dégât des eaux doit intervenir dans les cinq jours ouvrés suivant la découverte du sinistre, sous peine de voir l’indemnisation remise en cause. Contrairement à une croyance
Certaines plateformes accordent une visibilité locale sans frais, à condition de remplir des critères précis souvent négligés. Les moteurs de recherche privilégient systématiquement les structures disposant d’une fiche optimisée, même
Louer un logement pour quelques semaines relève d’un cadre juridique distinct du bail classique d’habitation. Entre les règles de la location saisonnière, les exigences municipales et les clauses spécifiques que
En France, une augmentation de loyer ne peut être décidée qu’à des moments précis du bail, sous réserve de respecter des plafonds stricts liés à l’indice de référence des loyers.
Un organisme peut refuser une demande de changement d’adresse si le dossier n’inclut pas le bon justificatif, même lorsque la nouvelle adresse figure déjà sur d’autres papiers officiels. Certains services
Depuis le 1er janvier 2025, tout bailleur souhaitant augmenter un loyer doit présenter un DPE valide, même lors d’un changement de locataire ou d’une révision annuelle. Les logements classés F
Le paiement sur Airbnb intervient dès la demande de réservation, avant même qu’un hôte ait confirmé l’accueil du voyageur. Cette procédure suscite régulièrement des interrogations, notamment sur la sécurité de
Signer un nouveau bail avant la fin du préavis de l’ancien logement entraîne souvent le paiement simultané de deux loyers. La loi prévoit pourtant des cas de réduction du préavis,
Certains propriétaires bénéficient d’une exonération totale de la taxe foncière sans démarche particulière, tandis que d’autres doivent remplir des conditions strictes pour espérer une réduction. Les règles varient selon la
Le principe de la candidature inversée, où le propriétaire sélectionne les locataires parmi des profils anonymisés, échappe encore à la majorité des plateformes classiques. Cette méthode a été adoptée par
Le propriétaire d’un bien inoccupé depuis plus d’un an peut être redevable de la taxe sur les logements vacants, sauf s’il remplit certaines conditions précises. Une exonération n’est pas automatique
Sortir d’un engagement Robien avant l’échéance légale entraîne la perte rétroactive des avantages fiscaux obtenus. Pourtant, certains propriétaires parviennent à revendre leur bien sans subir de pénalités, à condition de
Un logement situé à proximité d’une école réputée peut gagner jusqu’à 20 % de valeur par rapport à un bien équivalent ailleurs, mais la rénovation d’une cuisine sans cohérence avec