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Votre locataire vous demande une attestation de loyer pour sa demande d’APL, et vous ne savez pas par où commencer. Ce formulaire APL bailleur, exigé par la CAF, conditionne le
Quand on visite un appartement au dernier étage et qu’on pousse la porte de la terrasse, la première chose qui frappe, ce n’est pas la superficie. C’est la ligne d’horizon.
Un étranger qui souhaite acheter une maison en Thaïlande se heurte à une réalité juridique précise : la loi interdit la détention directe du sol par un non-Thaïlandais. L’achat d’un
La revente d’un lot en résidence Pierre et Vacances cristallise un problème fiscal que beaucoup de propriétaires découvrent tard. Depuis le 15 février 2025, les amortissements déduits en LMNP au
Utiliser le logiciel bricosuccess-immo.fr pour estimer le prix d’un bien immobilier dans le cadre d’une succession semble pratique. L’outil promet une valorisation rapide, intégrant des données de marché et la
La recherche « liste mobilier location meublée PDF » renvoie partout les mêmes 11 catégories d’équipements. Mais le cadre juridique qui entoure cette liste a bougé en 2026, et pas là où
Le comité interprofessionnel du logement (CIL) est un organisme collecteur qui gère la participation des employeurs à l’effort de construction, plus connue sous le sigle PEEC. Son rôle : redistribuer
Loc’annonces, la plateforme de la Ville de Paris dédiée au logement social, publie des offres deux fois par semaine. Pour un locataire HLM qui souhaite changer d’appartement via une mutation,
Vous signez un bail dans une grande ville et le propriétaire vous annonce un loyer. Ce montant est-il libre ou plafonné ? La réponse dépend d’un classement administratif : la
Un appartement en location à Dakar destiné à un séjour professionnel ne se choisit pas comme un logement de vacances. Le cahier des charges diffère sur trois points structurants :
Chaque année, des milliers d’étudiants découvrent leur code locataire Crous au détour d’un e-mail administratif, sans vraiment comprendre à quoi il sert. Ce code ne se limite pas à un
Vous recevez un appel de fonds par courrier, vous cherchez le procès-verbal de la dernière assemblée générale, vous voulez vérifier le solde de votre compte copropriétaire. Trois démarches, trois canaux
Les frais de notaire constituent le premier poste de décaissement dans une opération de marchand de biens. Avant même le premier coup de masse sur le chantier, la facture notariale
Une maison de pêcheur en bord de mer en Bretagne génère des revenus saisonniers très variables selon sa localisation, son classement fiscal et le nombre de semaines réellement louables. Avant
Le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 fixe une liste de onze équipements minimum qu’un logement doit contenir pour être juridiquement qualifié de location meublée. Cette liste n’a pas
Le préavis d’un bail d’habitation passe de trois mois à un mois lorsque le locataire justifie d’une perte d’emploi involontaire. Cette règle, prévue par la loi du 6 juillet 1989,
Entre hausse des tarifs, obligations légales renforcées et droits souvent mal connus, l’assurance habitation n’a plus rien d’un sujet secondaire pour les particuliers. En 2025, le marché français comptait 46,1
Votre propriétaire doit réaliser des travaux dans votre logement, mais rien ne bouge. Vous continuez à payer un loyer plein pour un appartement dégradé. Deux leviers juridiques existent pour débloquer
Quand plusieurs familles présentent des ressources et une composition de foyer comparables, la commission d’attribution de logement social examine trois dossiers par logement et les classe par rang. La lettre
Rédiger une lettre de préavis pour quitter son logement semble simple, mais une mention manquante peut repousser la date de départ ou faire basculer un préavis d’un mois vers trois
Moulures en plâtre et parquet point de Hongrie d’un côté, lignes épurées et béton ciré de l’autre : le choix entre un appartement haussmannien et un intérieur contemporain ne se
MyFoncia est l’espace client en ligne du groupe Foncia. Il centralise les documents liés à la gestion d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un logement en location, d’un lot en copropriété
Choisir entre un fichier Word et un PDF pour rédiger une attestation de remise de clés ne relève pas du simple confort. Le format conditionne la modifiabilité du document, sa
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) est une somme facturée en plus du loyer de base aux locataires d’un logement social dont les revenus dépassent de plus de 20
Choisir un quartier à Saint-Etienne ne se résume pas à comparer des prix au mètre carré. La ville présente des écarts marqués en matière de sécurité, d’offre scolaire et de
LOC’annonces classe les candidatures par score de cotation, pas par ordre d’arrivée. La plateforme parisienne attribue environ 4 500 logements sociaux par an en publiant des offres chaque mardi et
Vous avez obtenu votre numéro unique régional, créé un compte sur le site de la Ville de Paris, et vous fixez l’écran sans trop savoir quoi faire ensuite. LOC’annonces Paris
Un PRL (parc résidentiel de loisirs) n’est pas un camping. Le propriétaire y acquiert un chalet sur une parcelle dont il détient un droit d’usage à l’année, avec des prestations
Acheter un immeuble, le revendre dans les mois qui suivent et empocher la plus-value : le principe du marchand de biens tient en une phrase. Mais la rentabilité réelle de
Acheter une villa en Thaïlande ne se résume pas à choisir une plage. Le marché immobilier varie radicalement entre Phuket, Koh Samui et Pattaya, que ce soit en termes de
La visite virtuelle lamaison360 pour une maison n’exige ni formation technique ni matériel professionnel. Ce qui distingue un résultat convaincant d’un rendu amateur tient moins à la technologie qu’à quelques
Fixer un loyer à Lyon sans données fiables, c’est prendre le risque de perdre un locataire ou de laisser de l’argent sur la table. Le prix du loyer à Lyon
Un acre correspond exactement à 4 046,856 422 4 m². Cette valeur, définie par le système international, sert de référence pour toute conversion rigoureuse entre le système impérial anglo-saxon et
La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT) ferme le cycle administratif ouvert par un permis de construire ou une déclaration préalable. Le formulaire en vigueur depuis le
Acheter une maison à Marrakech en tant qu’étranger est juridiquement possible pour tout bien situé en zone urbaine. La pleine propriété est accessible sans restriction de nationalité sur les appartements,
Le marché immobilier français reste marqué par des transactions où l’acheteur découvre trop tard une contrainte d’urbanisme, une servitude non mentionnée ou un zonage restrictif. La revue foncière, en tant
ERRIAL, acronyme d’État des Risques Réglementés pour l’Information des Acquéreurs et des Locataires, est un service en ligne gratuit hébergé sur le portail Géorisques. Il permet de générer un rapport
On reçoit des amis une semaine, la chambre d’amis reste vide le reste de l’année, et l’idée germe : pourquoi ne pas la louer de temps en temps pour couvrir
Vous payez plusieurs milliers d’euros d’impôt sur le revenu chaque année et vous cherchez un levier pour réduire cette charge tout en vous constituant un patrimoine solide. À Bordeaux, le
Une application de décoration superpose des meubles virtuels sur la photo d’un salon, et le résultat semble parfait. Le problème survient au moment de passer commande : le canapé ne
Le décret du 31 juillet 2015 fixe une liste fermée de onze catégories d’équipements qu’un logement doit contenir pour être qualifié de location meublée à usage de résidence principale. Un
Les frais de notaire sur un parking ne se résument pas à un pourcentage appliqué au prix d’achat. Calculer ses frais de notaire sur un parking suppose de décomposer plusieurs
On commence souvent par la pièce la plus simple, le salon rectangulaire, et on se dit que le reste suivra. Puis on tombe sur un couloir biscornu, un comble mansardé
MyFoncia centralise appels de fonds, procès-verbaux d’assemblée générale, relevés de charges et coordonnées personnelles des copropriétaires. Cette concentration de documents sensibles sur un même espace client en ligne pose une
Une maison mitoyenne par le garage partage un seul mur avec le voisin, et ce mur se situe dans une zone non habitable. Cette configuration limite les nuisances sonores du
Le coût affiché d’une maison neuve n’est qu’une illusion de maîtrise. Derrière le devis, une série d’écueils s’accumulent: taxes oubliées, factures de raccordement, aménagements repoussés au lendemain et, à l’arrivée,
Un marchand de biens qui achète un immeuble pour le diviser en lots avant revente paie des droits de mutation réduits à 0,715 % au lieu de 6,32 % dans
Une association qui accompagne un ménage hébergé en CHRS ou en hôtel social doit, à un moment donné, rendre ce ménage visible auprès des bailleurs sociaux. SYPLO (Système Priorité Logement)
Un T3 avec une chambre de moins de 9m2 pose une question concrète au moment de souscrire une assurance habitation : faut-il déclarer cette pièce comme une chambre, ou pas
Devenir hôte Airbnb ne se résume pas à publier une annonce et attendre les réservations. La difficulté réelle se situe dans la construction d’une check-list capable de tenir dans la
Vous mettez en vente un appartement à Marrakech et l’acheteur potentiel est un investisseur locatif. La discussion ne portera pas sur le coup de cœur pour la vue depuis le
MyFoncia est la plateforme en ligne de Foncia qui permet aux locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs de consulter leurs documents, suivre leurs paiements et échanger avec leur gestionnaire. L’agence physique,
On arrive à La Roche-sur-Yon pour un stage, une alternance ou une rentrée universitaire, et la première contrainte n’est pas le loyer : c’est le temps. Les studios meublés du
Acheter un riad à Marrakech depuis la France ou un autre pays impose de déléguer une partie des vérifications à une agence locale. Le choix de cette agence détermine la
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) est une majoration appliquée aux locataires de logements sociaux dont les ressources dépassent les plafonds réglementaires d’attribution. Quand un locataire conteste ce surloyer
Le statut LMNP appliqué au mobil-home permet de déclarer des revenus locatifs sous le régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et, dans la plupart des cas, de neutraliser l’impôt
Chercher un studio ou un T2 sur une plateforme d’annonces immobilières, c’est souvent faire défiler des dizaines de résultats sans trouver le bien qui correspond vraiment. ImmoRush concentre une part
Nidost est une plateforme spécialisée dans la mise en relation entre étudiants et propriétaires de logements en grande ville. Pour un étudiant qui lance sa recherche locative, la question de
Le prix médian d’une maison en Corse-du-Sud atteint 4 930 €/m² au 1er mai 2026, avec une baisse d’environ 1 % sur un an alors que le reste de la
La fiscalité immobilière française piège les débutants sur des points techniques que les guides d’introduction survolent. Claudeleveque.com traite régulièrement ces sujets dans ses rubriques finance et immobilier. Nous allons ici