L’immobilier est un secteur qui attire beaucoup d’investisseurs ces dernières années. Le gouvernement a mis en place des politiques encourageant l’investissement dans l’immobilier neuf. Par exemple, la loi Pinel, qui présente plusieurs avantages fiscaux. L’immobilier a un impact considérable sur l’économie, c’est pourquoi ce secteur est soutenu par l’état. Il constitue 6% du PIB national. Cependant, la loi Pinel ne profite qu’au bailleur avec un grand potentiel d’investissement. Pour la classe moyenne, son utilité est discutable.
La loi Pinel permet de réaliser un investissement dans l’immobilier neuf. Mais seulement si vous disposez d’un logement neuf ou un bâtiment agrandi. Si vous remplissez les conditions, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu. La réduction plafonne à 21 % pour ceux qui louent ceux qui ont pris l’engagement de louer leur bâtiment pour 12 ans. Pour ceux qui louent pour 9 et 6 ans, ils vont bénéficier respectivement une réduction de 18% et de 12%. Les revenus et les plafonds loyer sont fixés par décret. Il n’est pas du ressort du bailleur de fixer n’importe quel tarif de location.
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